Khu công nghiệp Mỹ Xuân A ở đâu? Sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vậy khu công nghiệp Mỹ Xuân A có tiềm năng gì? Đem lại những ưu điểm gì cho khu vực này? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết sau.
Khu công nghiệp Mỹ Xuân A thuộc thị xã Phú Mỹ
Thừa hưởng ưu đãi từ thiên nhiên, không mưa lũ hay động đất, cường độ chịu tải đất lớn và có vị trí liền kề cảng Cái Mép – Thị Vải đã giúp Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân A thu hút 100% các nhà đầu tư nước ngoài như: Công ty Bia Heineken Việt Nam – Vũng Tàu của Hà Lan, Công ty Gốm sứ Bạch Mã của Malaysia, Công ty Gas Việt Nhật,…
Vị trí khu công nghiệp Mỹ Xuân A ở đâu?
KCN Mỹ Xuân A có vị trí thuộc thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, nằm liền kề Quốc lộ 51 và thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam TP. Hồ Chí Minh – Biên Hòa – Vũng Tàu. Thừa hưởng những thuận lợi về giao thông cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không.
>>> Xem thêm: Cảng Cái Mép Ở Đâu? “Siêu Cảng” Nhiều Tiềm Năng Phát Triển
Vị trí đắc địa của Khu công nghiệp Mỹ Xuân A
Khu công nghiệp Mỹ Xuân A kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận như:
- Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 55 km.
- Cách TP. Vũng Tàu khoảng 45 km.
- Cách cảng Gò Dầu 2 km.
- Cách hệ thống Cảng Phú Mỹ – Cái Mép từ 6 – 10 km
- Cách Cảng hàng không quốc tế Long Thành 20 km.
>>> Xem thêm: Thị Xã Phú Mỹ Thuộc Huyện Nào? Có Tiềm Năng Gì Để Đầu Tư?
Giao thông bên trong và ngoài khu công nghiệp Mỹ Xuân A cũng được chú trọng đầu tư:
- Đường bê tông nhựa chịu được tải trọng H30
- Các tuyến đường chính gồm 1A, 1B, 2A, 2B, 3, 3A kết nối với Quốc lộ 51, KCN Gò Dầu và Khu công nghiệp Mỹ Xuân A2, mặt cắt ngang rộng 55m, mặt đường rộng 15m.
- Tuyến đường nhánh có mặt cắt ngang 35m, mặt đường rộng 8m.
Tầm quan trọng của khu công nghiệp Mỹ Xuân A đến phát triển nền kinh tế tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Những năm gần đây, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được biết đến là một trong những kinh đô của du lịch nghỉ dưỡng và còn là thủ phủ KCN mới của khu vực phía Nam.
Cảng biển Quốc tế Cái Mép liền kề khu công nghiệp Mỹ Xuân A
Nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại và nằm liền kề 2 siêu dự án trong khu vực là: Sân bay Quốc tế Long Thành và Cảng biển Quốc tế Cái Mép – Thị Vải, Khu công nghiệp Mỹ Xuân A đã thu hút khá nhiều nguồn vốn lớn từ các nhà đầu tư cả trong và ngoài nước. Đẩy nhanh quá trình lấp đầy các nhà máy xí nghiệp, Các công ty trong Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1, góp phần thúc đẩy nền kinh tế trong khu vực thị xã Phú Mỹ nói riêng và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung tăng trưởng vượt trội.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành nằm gần KCN Mỹ Xuân A
Cùng với đó, khi các nhà máy xí nghiệp hoạt động nhiều sẽ kéo theo lượng lớn về nhu cầu làm việc ăn ở cho các chuyên gia và công nhân khi làm việc tại đây. Sức ép về nhà ở cũng từ đó phát triển kéo theo nhu cầu thực về bất động sản khu vực thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng từ đó tăng theo.
Điều này góp phần giúp cho nền kinh tế trong khu vực tăng mạnh và là đòn bẩy giúp bất động sản tăng mạnh trong những năm tới.
>>> Xem thêm: Ứng Dụng Phong Cách Gothic Trong Nội Thất Thiết Kế
Bất động sản KCN Mỹ Xuân A – Thị xã Phú Mỹ có gì để thu hút nhà đầu tư?
Trong suốt thời gian vừa qua, BĐS Phú Mỹ nổi lên nhanh chóng, thu hút các nhà đầu tư từ khắp nơi, đặc biệt là 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM. Thật không quá khó hiểu khi nói thị trường bất động sản của khu vực Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu là miếng bánh vừa béo vừa thơm mà nhiều nhà đầu tư nhắm tới khi đó là nơi sở hữu hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất khu vực miền Nam như:
- Liền kề siêu dự án cảng hàng không Quốc tế Long Thành
- Cảng biển Quốc tế Thị Vải – Cái Mép
- Tuyến đường huyết mạch QL 51
- Đường Quốc Lộ 55
- Quốc Lộ 56
- Vành đai 3
- Vành đai 4
- Tuyến cao tốc Tp. HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Đây còn là nơi dễ dàng kết nối giao thương buôn bán với các tỉnh miền Trung và miền Tây. Ngoài ra, tại khu vực Phú Mỹ cũng sở hữu hàng loạt hệ thống các KCN lớn, phải kể đến là Khu công nghiệp Mỹ Xuân A, Khu công nghiệp Mỹ Xuân A1, Khu công nghiệp Mỹ Xuân B, Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1,…góp phần tạo nên làn gió mới cho thị trường bất động sản thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Đất nền gần Khu Công Nghiệp Mỹ Xuân A đầy tiềm năng phát triển
Thị trường đất nền xung quanh thị xã Phú Mỹ theo đó cũng được thiết lập một mặt bằng giá mới, nhiều dự án trong những đợt mở bán đầu tiên đã đưa ra mức giá từ 15 – 20 triệu đồng/m2. Đối với những khu vực sầm uất thì đã cán mốc hơn 30 triệu đồng/m2, tương đương với giá đất tại thành phố Bà Rịa.
Theo khảo sát của Ban Quản lý khu công nghiệp Mỹ Xuân A, các lô đất nằm trong khu vực đường Trần Hưng Đạo đối diện với chợ Tân Thành vào đầu tháng 8/2019 đã được giao dịch ở mức 35 – 45 triệu đồng/m2. Đây được xem là một trong những mặt bằng giá mới cao chưa từng thấy trong 5 năm trở lại đây tại khu vực này.
Theo kế hoạch quy hoạch tổng thể, tới các năm tiếp theo từ 2025 – 2030, thị xã Phú Mỹ được xem là khu vực giàu tiềm năng để phát triển, là nơi đáng sống nhất trong tương lai gần, … Điều đó kéo theo giá trị bất động sản khu vực này sẽ tiếp tục trở thành nóng hổi trong thời gian tới khi hệ thống cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện.
Một trong những dự án cũng đang làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản khu vực Vũng Tàu có thể kể đến là Venezia Beach – khu đô thị đẳng cấp chuẩn 5 sao. Venezia Beach nằm trên cung đường Hồ Tràm, sở hữu hàng loạt tiện nghi đẳng cấp chuẩn phong cách của lối sống thượng lưu. Chắc chắn Venezia Beach Luxury Residences & Resort sẽ là một trong những dự án mang lại tiềm năng lớn về kinh tế, du lịch lẫn bất động sản.
Hi vọng thông qua những chia sẻ trên các bạn có thể nắm rõ Khu Công nghiệp Mỹ Xuân A ở đâu để từ đó có thể đầu tư vào đất nền cũng như góp phần phát triển kinh tế nơi đây.
